% f$ d" t; R3 I, y& }, j
9 ~ d: i! I2 P- H7 {+ l- Y+ V
+ X( N( v+ \3 @( h3 T: |5 ~2 u一、投标单位须知
) @# \: c: _4 Z1 t' d: Z1.1投标单位在参加本工程招标活动中,应由本企业的法人代表或法人代表委托人及该工程项目经理参加。1 A. U C1 V+ k9 }4 B
1.2投标单位报价时,应严格按甲方提供的施工图纸和《标准厂房及消防、道路外网建设工程综合报价表》填写报价。
* l/ E; l$ y8 l+ E: J1.3投标单位可以选择参与个别单项工程竞标,也可参与全部工程项目竞标。
' r6 u8 V. q$ ^( U3 E1.4不论投标结果如何,投标单位应承担参与此次招投标活动的全部费用。! ?5 |- V3 l; V
二、工程概况
: o/ m, \+ S% m" F* u2.1工程名称:高新越达科技产业园标准厂房及消防、道路及外网建设工程。4 Q) P' X. t. i
2.2工程地点:长春市高新开发区越达路888号。; A, n6 ~/ |2 b+ @' x) {9 g- P, f& X
2.3工程内容:; O+ i* ?, K" N8 k+ O
(1)标准厂房建筑工程:
6 m/ q6 ^' F! u' t建筑面积约37500平方米。4栋4层厂房,层高分别为一层7.5米、二层5米、三层5米、四层3.9米;2栋3层厂房,层高分别为一层7.5米、二层5米、三层3.9米。厂房基础为独立基础,框架结构。乙方负责土建、给排水、消防(包含消防外网)、自来水、强电、弱电、消防电外网、应急电源、玻璃幕墙等所有设计内容施工,包括楼前阀门井、污雨水井、楼前预留管道、土方外运、护坡、基坑监测、预埋预留等图纸内全部工程。建筑至临边道路之间的区域标高完工后平整至比室外散水标高低0.3米。乙方负责办理水资源管理部门相关手续及备案,并承担相关费用。乙方负责办理消防相关备案、验收手续,并承担相关费用。工程不包括电梯安装及燃气炉安装工程、采暖安装工程、空调工程。
' C6 _: Y6 D9 ?) K7 Q) q' Q(2)道路和外网工程:道路铺装,方砖铺装,污雨水外网。乙方负责将自建管道接至园区现有管网并网。. [7 y( C4 a3 i4 X! a; K7 d& f
技术要求:
8 ]- q- z+ a! w( y& f$ Y厂房:强电进户电源由室外派接箱接入;各楼内区域总机接至厂区原有消防控制中心;现场约8000立方米土方需外运,乙方自行办理外运土相关手续及承担相关费用;建筑周边场坪土面具备绿化条件。' e3 q$ B- e o3 Z! Z
道路:原土碾压,铺50cm山皮石,铺20cm二灰碎石,铺6cm16沥青混凝土,铺4cm13沥青混凝土。' g& d& t4 A( }! C E2 L
雨水管网:铺设直径按外网设计报价PE波纹管,包括土方开挖、回填,管上用20cm石粉回填。6 o4 C. f) v8 v' }
污水管网:铺设直径按外网设计报价PE波纹管,包括土方开挖、回填,管上用20cm石粉回填。
% j# t7 U3 X1 f8 n6 P井工程:预制混凝土井,包含球墨铸铁井盖,井盖上有“越达科技产业园”字样。
( C S% J9 N l方砖工程:土方外运,原土碾压,铺10公分C20混凝土,石粉找平,8个厚车行方砖铺设(尺寸200*100*80),3厚大理石圈边分界。
+ H: x6 e" g, [ a- Z7 b5 w d& T其余技术标准详见施工图纸。9 P4 [0 j( {# O& [! s
注:说明室内装修表面层预留的对应做法不进入本次预算,卫生间洁具不进入本次预算按位置预留,厂房内楼板打磨保证平整度面层做法取消不进入本次报价。外网图纸五天后向竞标单位发出。* [9 M9 @. D& X3 h _2 a, a( D
三、工期' O: {$ Q- H/ f, _1 H& F) H8 s8 v
2021年6月31日至2021年10月31日。3 {' A& R, B: T3 J4 R; s
中标单位根据甲方要求进场施工。各投标单位根据自身情况上报实际工期安排和施工计划,作为评标的一项重要依据。" |. n' H* A5 A4 ^1 `
四、工程投标报价须知
$ @2 R, @, F; Q6 l; {6 P4.1报价依据:, x1 w! W1 m( b
(1)本招标文件;
( M. P# V6 d% H' C3 b" A(2)施工图纸。* A/ E% P+ {. g1 Q0 N
4.2结算方式:
2 L, \! T* O) D/ k5 ?(1)标准厂房建筑工程:按照平方米单价包干方式结算。竣工结算面积由甲方以竣工图纸为依据审定为准。结算总价以综合单价乘以审定面积为准。
. `# T; ~ I) j* u) y( \(2)道路和方砖工程:道路工程按照道路面积(不含边石)平方米单价包干方式结算;方砖工程按照方砖面积平方米单价包干方式结算。边石样式参照园区内已有边石样式。结算总价以综合单价乘以审定面积为准。污雨水延米报单价,结算总价以综合单价乘以审定长度为准。井工程按每座报价,混凝土预制井。) Y/ f D- d9 V' x `
(3)消防及自来水外网工程:总价包干,按照外网图纸分别与已完工的15#、16#、17#等厂房外网预留接口接驳到位。. O8 X2 O& G+ T+ Z: Y8 x2 T4 [
4.3付款方式:( V' D+ Y9 j0 ?9 i
(1)标准厂房建筑工程:( \( ^4 Y, x2 ^0 x; E
地梁以下完成并验收合格,支付总价的5%,返还履约保证金50万元;
- w. k H) P2 L主体及砌筑完成并验收合格,支付总价的30%;
3 p3 |. i& e+ s5 S/ ]! E内外墙抹灰刮胶完成并验收合格,支付总价的10%;& a5 p7 e9 K: t. q+ E. ]
外墙涂料、苯板、玻璃幕、门窗、水电、消防等工程全部完成并验收合格,支付总价的25%;
. Y2 o7 X8 Y4 p' s4 o乙方竣工备案全部完成(包括消防验收)并验收合格,支付总价的15%;! D0 Q, O0 x' h- j
乙方竣工备案完成满一年,支付总价的10%;1 [5 |1 B R3 M6 W
乙方竣工备案完成满五年,支付总价的5%。
/ E( l% ]) J0 ]0 h9 S. W+ J* @0 R(2)道路工程付款方式:0 f9 }* S+ ]& R5 R7 T) T( Q/ q0 O8 f8 A
山皮石工程完成并验收合格,支付道路总价的15%,返还履约保证金50万元;' G7 A7 I+ Y7 X+ s& D
20cm厚二灰碎石完成并验收合格,支付道路总价的20%;* m k! m _) i7 R' q1 I3 z
道路工程完工并验收合格,支付道路总价的60%;0 _; e$ }7 j1 \/ g
工程完工并验收合格满2年后无质量问题,支付道路总价的5%。
' K9 N1 {, H9 N% L(3)外网工程付款方式:& a" }# t9 R! B: P# C
管材铺设完工并验收合格,支付外网总价的30%;
! v- b4 l4 i6 ]0 M3 P7 [. L3 r. w工程全部完工并验收合格,支付外网总价的65%;& @) d/ d- g- M4 m! A
工程验收合格满2年后无质量问题,支付外网总价的5%。/ k" p' a5 A5 ]& q
(4)方砖工程付款方式:
3 j- A- y6 j6 C" e& W基层10cm厚C20混凝土完工并验收合格,支付方砖工程总价的25%;
- O) E0 P7 X+ O! l( E6 @工程全部完工并验收合格,支付方砖工程总价的70%;
7 }; F t% e) g3 l3 _' k2 W4 o( m工程完工并验收合格,满2年后无质量问题,支付方砖工程总价的5%。
) ]) b' @5 e( H: m投标单位原则上应采用招标文件规定的付款方式。如投标单位对付款方式有其他建议,可随投标文件单独说明。同等条件下,采用招标文件所列付款方式的投标单位优先中标。
9 }7 Q( x. I" Q i/ J; I: y1 a4.4投标单位应自行踏勘施工现场,熟悉现场地形、标高、土方、道路和周围环境,了解当地政府的相关规定等一切可能影响投标报价的因素。一旦中标,投标单位不得以不了解情况为由,提出额外赔偿、补偿或延长工期的要求。
3 B- {# u1 m) E4.5按国家及地方政府规定由中标单位缴纳的各种税、费已包含在本工程造价内,由中标单位向相关部门缴纳。
8 l" a& F8 a z: m五、保证金1 R4 ? R! \5 H. c( Y0 t2 q
5.1投标单位在回标时应向招标单位交纳投标保证金壹万元人民币。如投标单位未能中标,招标单位将在正式通知投标结果后5日内返还投标保证金;如投标单位中标,其交纳的投标保证金将转为履约保证金,不予返还。
" k' _5 q4 ~, D& F7 S6 ?5.2中标单位应在与甲方签订合同前向甲方足额缴纳履约保证金,保证金额度为:100万元整。/ X0 e( q3 E$ \: }
六、投标文件编制3 f! U( C1 E* E9 ~- ~3 Y
6.1投标单位编写的投标文件应由下列文件组成:, ^8 `1 Z* W; u7 P9 y
a.商务标文件:综合报价表(投标单位应将综合单价直接填入表格中,不要修改表格)、工程清单造价书、材料品牌和尺寸规格选定清单、投标联系人和联系电话。
- Q5 r( Y! H j f8 a! u( ]! @b.技术标文件:公司资质资料、施工总进度计划表、管理人员有关资料。4 h1 a7 Q- T* C0 z. B9 c
6.2投标单位应用A4纸打印投标文件,无涂改或行间插字,并加盖公章。; O( J- T. C& t7 p
6.3投标单位应将商务标文件和技术标文件分别密封,并在密封袋表面标注清楚。最后,将密封好的商务标文件袋和技术标文件袋打包在一个密封袋中,在封袋正面写明:***公司“标准厂房和道路外网建设工程投标文件”。+ {+ t, ~& G/ b' L
七、投标日程安排
* D/ p5 F% p6 K' q T投标单位应于2021年6月25日上午10时前,将投标文件送到 高新开发区越达科技园招商中心3楼,蔡硕收,联系电话:18686620674;0431-86176666。, @% g8 t- J* ], r- T
八、其他
9 @2 Y" t# m8 {1.投标方应分别报送建筑工程清单造价书、道路工程预算书和外网工程预算书。并可自由选择参与单项工程投标。& X3 i' q6 j, U C" b8 f( p# g
2.同等条件下,价低者中标。
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标准厂房及道路外网建设工程综合报价表$ l0 ]9 q7 o2 ^; C
类 别 综合单价 工程量(㎡) 分项总价(元) E0 c- E1 `9 Y& R/ d! f3 O
标准厂房 元/㎡ ! j; T+ _" o9 L- B( x
道路工程 元/㎡
+ }5 w- U3 H J# Z$ }1 R5 n污雨水 元/m
: V- v- ^! L4 q8 r2 j方砖工程 元/㎡ ; u4 \% ]# W' Q. V
井工程 元/座 ( T$ T' w6 @) w: [2 | i" t
消防自来水外网工程 总价包干
: D9 }- C. ?9 @* N. j
( {" H. Q5 U" I: K! f3 G
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